.jpg)
Приветливый средиземноморский климат, чарующие пейзажи Балкан, ошеломляющая близость к странам Центральной Европы, щадящие налоги на недвижимость в Хорватии делают недвижимость Хорватии особенно привлекательной. Первые объекты недвижимости в Хорватии начали выставляться для продажи не так давно – десять лет назад, после того, как Хорватии, входившая в состав Югославии, получила независимость. До этого продавать недвижимость частным лицам здесь не разрешалось. Но этого периода оказалось достаточно для цены на недвижимость здесь стали давать ежегодный уверенный плюс.
Сегодня квартиры и дома Хорватии охотно раскупаются жителями соседних постсоветских и пост социалистических республик. Можно объяснить этот феномен рядом факторов: относительно невысокой для средиземноморья стоимостью, заманчивым местоположением, правильной инвестиционной политикой, перспективами бизнеса. Недвижимость в Хорватии на побережье по цене значительно ниже европейских аналогов, по уровню обслуживания и качеству им не уступает.
Продажа недвижимости в Хорватии имеет ряд специфических черт, о которых нужно знать
потенциальным покупателям, чтобы процесс желанной покупки не стал неприятным сюрпризом при ее оформлении. По хорватскому законодательству физлица и юр.лица стран бывшего СНГ не имеют право покупать недвижимости в этой стране. Это мало кого останавливает, в настоящий момент множество консалтинговых посредников берут на себя юридическое сопровождение договоров купли-продажи объектов, обходя имеющиеся юридические препятствия или умело, используя пробелы в законодательстве. Благодаря их усилиям, недвижимость Хорватии недорого и повсеместно продается.
Приобретение любой недвижимости в Хорватии на свое
имя здесь не столько невозможно, сколько невыгодно. Нужно законное
подтверждение происхождения средств на покупку при соответствии с доходами
покупателя. Кроме этого, реестр недвижимости в Хорватии в открытом доступе, в
то числе и для иностранных правоохранительные органов. Покупка недвижимости в Хорватии возможна
после регистрации здесь юр.лица в виде небольшой оффшорной фирмы с целью
приобретения объектов недвижимости на это юр.лицо.
Недвижимость в
Хорватии на море, наши соотечественники умудряются прибирать к рукам после
учреждения собственного инвестиционного фонда (где-нибудь в Лихтенштейне,
Германии или Австрии), который и станет приобретаемым, понравившихся объектов
инвестиционной недвижимости. Коммерческая недвижимость в Хорватии может быть приобретена по особым
условиям договора с банком, где банк выступит в роли номинального инвестора.
Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎
Комментариев нет:
Отправить комментарий