Коммерческая недвижимость Бельгии

четверг, 4 сентября 2014 г.

Ипотека за рубежом: шкала возможностей

Что такое кредитование недвижимости, часто именуемое ипотекой, россияне знают не понаслышке. Значительно меньше наши соотечественники осведомлены об ипотеке за рубежом. 

Между тем, информация о наиболее популярных странах, где можно получить такое кредитование, возможностях и базовых условиях, предоставляемых иностранными банками, – весьма актуальные вопросы для немалой категории наших граждан, стремящихся стать владельцами зарубежной недвижимости.

читать далее

среда, 20 августа 2014 г.

Лондон: в погоне за престижем или сколько стоит бренд

В формате «пузыря» 2014

1987 год стал стартом роста цен на недвижимость Лондона, они набирают высоту и до сих пор. Средняя стоимость дома пересекла черту 400000 фунтов.

Это более чем двукратное превышение средней цены по стране – среднестатистическая цена недвижимости в Англии находится на уровне 188000 фунта стерлингов. Дальше

Пенсионный геноцид

Бизнес-иммиграция в Европу - легально!

Выражение "Где родился там и пригодился" большой мудростью назвать сложно. Может оно работает, но не везде и не всегда (= не работает)

 ВНЖ в Бельгии

Многие задаются вопросом, уезжать / не уезжать?Логика и здравый смысл говорит одно (надо!), а реально предпринять шаги, сделать поступок не позволят кому лень, а кому и не до конца осознанные опасности событий не такой уж далёкой перспективы.  - Читать далее




вторник, 19 августа 2014 г.

Бизнес-иммиграция в Европу: пройдем путь вместе

ВНЖ в Европе, доступно и самое главное - легально!

Получение ВНЖ становится не иллюзией, а логическим завершением поставленной задачи

Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

суббота, 12 июля 2014 г.

Инвестиции в акции vs. инвестиции в недвижимость или как спасти капитал от инфляции?


Отдельные экономисты пытаются списать рост инфляции на действие внешних факторов, обходя молчанием финансовое звено. Занимая позицию страуса, экономисты не хотят видеть прямую зависимость интенсивной работы печатного станка и инфляции. Трезвая оценка происходящего расставляет точки над i: период стагфляции сменит гиперинфляция. Инвестор не может игнорировать происходящие процессы и не просчитывать ближайшую и отдаленную перспективу. Неопределенность мировой экономики – далеко не лучшая предпосылка для инвестирования капитала в акции. Для надежного и доходного инвестирования капитала в сегодняшних условиях наиболее оптимистично выглядит рынок недвижимости Бельгии

вторник, 8 июля 2014 г.

Налоги на недвижимость: десять лет пробуксовки


От нового налога на недвижимость ничего хорошего ждать не приходится. Владельцам домов и квартир придется затянуть пояса потуже – платежи увеличатся в два-три раза, если будет принят новый налог, о котором говорят уже десять лет.

Похоже, канитель с ним близится к концу, так как недавно правительство инициировало рассмотрение в Госдуме поправок к закону.

Первоначально предполагалось, что новый единый закон будет касаться двух налогов: на имущество физических лиц и земельного.

Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

среда, 18 июня 2014 г.

ВНЖ в Бельгии. Профессиональная деятельность – законное основание для получения вида на жительство

Профессиональная деятельность служит реальным основанием для получения вида на жительство в Бельгии. Способом достижения этой цели может быть заключение контракта с работодателем из Бельгии, приобретение зарегистрированной в этой стране компании или открытие здесь собственного бизнеса. В последнем случае претендовать на получение ВНЖ может учредитель компании и, разумеется, члены его семьи. >>>>


суббота, 14 июня 2014 г.



Программа Д-LikBez

тренинги в Бельгии 

риэлторам и инвестором

Лучше 1 раз увидеть,чем 100 раз услышать!

Группа от 5 до 10 чел. Цена 399€

бесплатно

Школа начинающего рантье

Не все так просто, как кажется: неприятные мелочи

Осуждать начинающего инвестора в скупости по причине того, что он хочет потратить на свой инвестиционный объект сумму, как можно меньше, абсолютно неправомерно. Это нормальное желание любого здравомыслящего осторожного человека: незнакомый рынок всегда несет большие риски потери этих вложений. Никому не хотелось бы, чтобы первый блин оказался именно таким, каким ему издревле положено быть. Спится куда спокойнее, когда знаешь, что на кон поставлено пять тысяч евро, а не пятьсот. При первом беглом анализе рынка зарубежной недвижимости может сложиться впечатление, что приобрести жилье здесь по минимальной цене - дело не такое уж и сложное. Возьмем за пример Германию, которая, кстати, сегодня «раскручивается» как одна из самых привлекательных стран для частных инвестиций.

Интернет-объявления здесь пестрят предложениями, цена которых может составлять и пять, и семь, и десять тысяч евро. Квартира или домик в этой стране по такой стоимости представляется весьма лакомым куском. Будьте бдительны! Нет, что вы, вас ни в коем случае не хотят обмануть… Просто особенности сделок в Германии по приобретению недвижимости имеют свои нюансы, которые сильно отличаются от российских.  >>>>

Рынок недвижимости: осторожно, двери закрываются (Часть II)

ШВЕЙЦАРИЯ. «Чемпион мира»


По мнению многих аналитиков, эта успешная и благополучная страна претендует на роль «чемпиона мира» по уровню ограничений доступа иностранцев на швейцарский рынок недвижимости. Опасения очевидны: страна так привлекательна для иностранцев всех мастей, что при ослаблении ограничений цены на недвижимость просто «взорвутся» и станут недоступными для собственных граждан.

В соответствии с действующими правилами Швейцария ежегодно выставляет на рынок недвижимости около 1500 жилых объектов, которые могут быть приобретены иностранцами.

Большая часть этой недвижимости размещена в Вате, Тесси, Валлизе. Эти регионы, как известно, нуждаются в иностранных инвестициях.

Иностранец может купить всего один объект, площадь которого не превышает 200 квадратных метров, продать купленную недвижимость можно будет только через пять (иногда – десять) лет после покупки >>>>

воскресенье, 1 июня 2014 г.

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ОСТОРОЖНО, ДВЕРИ ЗАКРЫВАЮТСЯ (ЧАСТЬ I)

Уровень допуска иностранных инвесторов на свой рынок недвижимости для каждого государства особый. Правительства многих стран демонстрируют незаинтересованность в привлечении зарубежного капитала. Компания Доходный дом уже более восьми лет успешно работает на рынке недвижимости Бельгии. В сфере наших интересов находится инвестиционная политика некоторых государств Европы и Азии, приветствующих или сдерживающих продвижение иностранного капитала на свои рынки недвижимости. Об особенностях этого сегмента экономики рассказывают наши аналитики

Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

четверг, 29 мая 2014 г.

Недвижимость Европы. Расширяем горизонты (Часть II)

Считается, что европейский континент давно обжит и досконально изучен. Однако люди, ищущие способ надежного и прибыльного инвестирования средств в иностранную недвижимость, иногда напоминают мореплавателей, открывающих новые земли. Так перед ними в необычном ракурсе могут возникнуть страны, неожиданно выгодные для инвестирования. Эксперты инвестиционной компании Доходный дом в данной статье расскажут о возможностях вложения капитала в недвижимость таких стран как Словения, Литва, Швеция, Сербия, Польша, Исландия и нашего основного рынка инвестициий - Бельгия Читать дальше

Недвижимость Европы. Расширяем горизонты

Недвижимость Европы. Расширяем горизонты (Часть I)

Интенсивная деятельность позволила нашей профессиональной команде накопить полную информацию о динамике и векторах развития рынков недвижимости на европейском континенте. Мы убеждены, что кроме стран-фаворитов, вызывающих традиционный интерес инвесторов, в географии Европы есть еще «белые пятна» – территории, не до конца освоенные предприимчивыми людьми, стремящимися надежно вложить свои деньги в жилые объекты. Эксперты Доходного дома считают, что европейский рынок недвижимости может быть значительно расширен за счет открытия новых стран, чья популярность еще впереди Читать дальше

Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

пятница, 23 мая 2014 г.

Рынок недвижимости Эстонии: позади крутой поворот

В уже далеком 2000 году квадратный метр таллиннской квартиры стоил примерно 300 евро. Возведение жилья семь последующих лет часто называют строительным бумом. В итоге стоимость квартир в крупнейших центрах Эстонии – Таллине, Тарту, Пярну увеличилась в 4-5 раз. О масштабах перемен, произошедших на рынке эстонской недвижимости к 2007 году, весьма красноречиво говорят цифры: средняя цена квадратного метра в столице вышла на уровень 1629 евро, в отдельных случаях она доходила до 2200 евро; в элитных квартирах в лучших районах Таллина стоимость единицы площади достигала 5-6 тысяч евро. Кто-то предпочтет недвижимость в Эстонии, а другим покажется более привлекательным владение жилыми объектами в самом центе Европы – в Бельгии Читать дальше

Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

четверг, 24 апреля 2014 г.

Бельгия: выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость

Сегодня многие россияне задумываются о выгодном инвестировании накопленных средств, которое бы не только обеспечило их сохранность, но и гарантировало стабильный доход. Как показывает практика последних лет, вложения в ценные бумаги или золото теряют свою финансовую привлекательность из-за резких колебаний и тенденций на понижение в курсах, в то время как интерес к инвестированию в недвижимость за рубежом постоянно растет благодаря стабильному повышению цен за квадратный метр жилья в Европе. Читать дальше
Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

вторник, 15 апреля 2014 г.

Компания Доходный дом неоднократно предупреждала о высокой вероятности проблем на рынке недвижимости РФ. Как извесно не бывает так плохо что бы не могло быть хуже. Не всё потеряно....


ИНВЕСТИЦИИ В РОССИЙСКУЮ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ РУХНУЛИ НА 70%
Снижение инвестиционной активности вызвано колебаниями курсов валют и событиями на Украине, полагают эксперты.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в I квартале 2014г. упали на 73,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики компании CBRE. Общая сумма сделок снизилась с 2,4 млрд долл. - до 636 млн долл. Подвели Украина и слабый рубль, полагают эксперты.

Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости в первые три месяца этого года составили всего 636 млн долл., или 26,5% от уровня I квартала 2013г., говорится в отчете CBRE. Весь рынок находился под давлением стремительной спекулятивной атаки на рубль и геополитических событий, считают аналитики компании. Пересматривать общегодовой прогноз CBRE собирается во II квартале 2014г.

Компания JLL свой прогноз по годовому объему инвестиций в коммерческую недвижимость в России уже пересмотрела, снизив его с 7 млрд долл. сразу до 3,4 млрд долл. Такое решение объяснялось "стрессовой ситуацией в экономике и неопределенностью в настроении инвесторов".

Если прогноз сбудется, 2014г. окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости с 2009г. Тогда вложения в рынок недвижимости России составили 3,2 млрд долл., отметил руководитель отдела исследований JLL Том Манди, но при увеличении деловой активности к июлю еще возможно изменение прогноза на более благоприятный.

"Снижение инвестиционной активности вызвано колебаниями курсов валют, и большинство инвесторов ждут стабилизации обстановки на валютном рынке прежде, чем они продолжат процесс закрытия текущих и новых сделок", - говорится в отчете Colliers International. Еще одним фактором, повлиявшим на снижение активности, стали прямое вовлечение России в политический кризис на Украине и негативная реакция западных стран на него, считают аналитики этой компании. По их данным, в январе-марте 2014г. в российскую коммерческую недвижимость было вложено 642 млн долл. (35% от объемов I квартала 2013г.).
источник РБК

Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

понедельник, 14 апреля 2014 г.

Недвижимость в Португалии: честная оценка перспектив

Константин Мадей назвал инвестиции преобразованием возможного благополучия в реальное. И здесь с экономистом, мыслителем, предпринимателем сложно спорить. Однако уточнить одну важную деталь все же надо: вложение средств в обеспеченное будущее действительно гарантирует благополучную старость и достаток для следующих поколений, но при условии, что предметом инвестирования станет доходный объект.

Что это может быть? Очевидный ответ – недвижимость, точнее – недвижимость в развитых городах Старой Европы: Брюсселе, Париже, Лондоне, Риме. Для тех, кто поскромнее в своих финансовых притязаниях, есть рынки испанской Каталонии или португальского Лиссабона. Кстати, в последние годы Португалия (если говорить о бюджетных инвестиционных направлениях) привлекает куда больше внимания инвесторов, чем более развитая и "раскрученная" Испания. Почему? Дальше читать

суббота, 12 апреля 2014 г.

Бельгия – оптимальный вариант для инвестиций в заграничную недвижимость

Куда вложить накопления? Этот вопрос является одним из самых актуальных в современной России, где экономическая ситуация меняется настолько быстро, что за всеми колебаниями сложно уследить. Еще десятилетие назад надежным методом сохранения и преумножения финансовых средств могли считаться банковские вклады, покупка золота или акций. Однако сегодня банки становятся все менее надежными, золото теряет в цене (в 2013 году произошло крупнейшее за последние 30 лет падение), а рынок акций в связи с политической нестабильностью становится непредсказуемым. Таким образом, вложения в эти секторы не является надежным и начинает напоминать игру в рулетку. Читать дальше


пятница, 4 апреля 2014 г.

Найти 10 отличий и получить шикарный бонус (конкурс только для очень внимательных)

 Золото в слитках















Для тех, кто нашёл 10 отличий 
Перейти по ссылке и встать в очередь на получение золота 

Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

ПРАВИЛА САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Бизнес проект в Европе

Для тех, кто решил самостоятельно реализовать бизнес-проект в доходной недвижимости за рубежом, хотелось бы особо отметить, что в доходной недвижимости, слово «доходный» должно абсолютно доминировать. Это и есть цель мероприятия, а недвижимость лишь средство. Решения, соответственно, должны приниматься хландокровно, исключительно руководствуясь бизнес приоритетами. Никогда! ни вкоем случае понравилось или не понравилось. Смотрите финансовую модель у нас на сайте она сделана для каждого проекта отдельно. В этом случае это ваш лучший друг и советчик. - Дальше
Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

четверг, 27 марта 2014 г.

Золото в слитках и монетах

 Золото в слитках и монетах
Каролевский монетный двор Канады, монета в номинальной стоимости $ 1 млн., 100 кг золотой кленовый лист, монета оценивается в более чем $ 5 миллионов и сделана из чистейшего золота в мире. Доходный дом предлагает слитки и монеты с минимальной возможной надбавкой. Таким образом вы получаете прекрасный сертифицированный продукт и совет как сохранить свои деньги в безопасности. Встать в очередь на получение слтка 
Товарищ, а ты не забыл отблагодарить меня за проделанную работу, кликнув на g+ 
И не забудь подписаться на новости ! я старалась и впредь тоже буду..!
поделись с друзьями, одним кликом разместив у себя на страничке
⬇︎ ⬇︎ ⬇︎ ⬇︎

вторник, 25 марта 2014 г.

Инвестиции в золото: стоит ли игра свеч?


Кто За?  Кто Против?

Одна из проблем современных инвесторов – проблема сохранения заработанного капитала. Инвестировать свои сбережения в валюту (корзину валют) или в золото в условиях мирового кризиса ненадёжно. Курсы валют прыгают в непредсказуемых направлениях. Такой метод сохранения капитала напоминает игру в казино: можно получить дополнительный доход, а можно остаться у разбитого корыта.

Ведь всем извесны три жизненноважные состовляющие: пища, вода и жильё, они же соответственно и самые безопасные инвестиционные продукты. Инвестировать в первые два бывает очень не просто, а вот сделать капилку размером с доходный дом вполне по силам. С нашей поддержкой даже с минимальным бюджетом в несколько десятков евро вполне... дальше